Kamares Villa Exceptionnelle à Vendre

Villa Exceptionnelle à Vendre – Kamares, Sifnos À seulement 200 mètres de la mer et à quelques pas du cœur du village de Kamares, cette villa sur deux étages de 200 m² est un véritable chef-d'œuvre de l'élégance cycladique combinée au luxe moderne. Construite en 2007 avec des matériaux de grande qualité, elle offre une rare combinaison d'authenticité architecturale et de confort moderne. 🛏️ Aménagement intérieur Rez-de-chaussée : 3 chambres (2 actuellement configurées comme une seule), toutes avec salle de bains privative Chambre parentale avec dressing privatif Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur et évier Espace de rangement sous l'escalier intérieur Le demi sous-sol (40 m²) comprend une chambre du personnel avec salle de bain. Étage supérieur : Grandes vérandas avec vue dégagée sur la mer 2 salons indépendants, chacun avec une cheminée Coin repas spacieux et cuisine entièrement équipée Salle de bain complète supplémentaire Accès à des espaces extérieurs élégants et à un jardin paysager, idéal pour vivre en plein air. Surface résiduelle du bâtiment 42,00 m² 🛠️ Construction & Matériaux : Parquets en chêne, comptoirs en marbre, finitions en Corian et détails en bois massif Appareils Miele dans tous les domaines. Tuyauterie d'eau chaude directe, système d'égouts standard (pas de puisard) Système de recyclage de l'eau et réservoir étanche 🌅 Emplacement et vue : Situation privilégiée proche de la plage et du centre du village Vue imprenable sur la mer Égée, les collines environnantes et le paysage des Cyclades Une architecture qui respecte et met en valeur l'identité locale, créant un profond sentiment d'appartenance 🔧 Commodités et technologie : Chauffage central au fioul Climatisation à chaque niveau Chauffe-eau et chaudière solaires Deux cheminées, triple vitrage, moustiquaires et porte blindée Télévision par câble et Internet Garage avec porte coulissante Chemin asphalté privé devant la propriété Vendu non meublé, comprend 1 place de parking Prêt pour une utilisation immédiate 💡 Idéal pour : Maison de vacances de luxe. Immeuble de rapport à haut rendement pour exploitation touristique Acheteurs à la recherche d'une architecture cycladique authentique avec des équipements modernes. ⚠️ Exigence de visualisation : Pour visiter la propriété, vous devez présenter votre pièce d'identité ou votre numéro d'identification fiscale, conformément à la loi 4072/11-4-2012.